CÁPITOL DISTRITO URBANO
El primer distrito urbano en su tipo en todo el sureste mexicano, pensado para proveer a la zona norte de Mérida de innovadores espacios.
Su Plan Maestro con 20 hectáreas desarrollables ha sido pensado para atraer a inversionistas que deseen conectar y crecer su negocio, quienes contarán con el respaldo del próximo Hospital, la escuela privada y la agencia de autos eléctricos que ya comienzan a desarrollarse al interior de Cápitol.
UBICACIÓN
Cápitol Distrito Urbano se encuentra estratégicamente ubicado a 3 minutos del periférico norte de la ciudad de Mérida, zona donde se concentra la más amplia y exclusiva oferta de servicios.
Localizado sobre el corredor Mérida–Progreso que une la capital yucateca con el puerto, CápitolDU se ubica a 20 minutos tanto del centro de Mérida como del Puerto de Progreso.
CONECTIVIDAD
Cápitol Distrito Urbano potencializa sus inigualables características con la extraordinaria ubicación geográfica de Yucatán, convirtiéndose en un nodo estratégico del cual personas y empresas pueden obtener los máximos beneficios.
Su conectividad aérea permite acceder a varias de las principales ciudades de México, Estados Unidos y Canadá de forma directa.
La ciudad será también destino estratégico del Tren Maya, que permitirá mover carga y pasajeros de una manera eficiente a través de los estados de Yucatán, Quintana Roo, Campeche, Tabasco y Chiapas.
CONECTIVIDAD
Cápitol Distrito Urbano potencializa sus inigualables características con la extraordinaria ubicación geográfica de Yucatán, convirtiéndose en un nodo estratégico del cual personas y empresas pueden obtener los máximos beneficios.
Su conectividad aérea permite acceder a varias de las principales ciudades de México, Estados Unidos y Canadá de forma directa.
La ciudad será también destino estratégico del Tren Maya, que permitirá mover carga y pasajeros de una manera eficiente a través de los estados de Yucatán, Quintana Roo, Campeche, Tabasco y Chiapas.
MACROLOTES DE USOS MIXTOS
CapitolDU ha sido desarrollado para promover la creación y/o re-localización de edificios de servicio, corporativos, comerciales y proyectos habitacionales, ofreciendo flexibilidad de espacios y de construcción.
MACROLOTES DE SERVICIO
Espacios ideales para construir hoteles, planteles educativos y especialidades médicas, vitales para los habitantes de la zona, asegurando un retorno de inversión.
- Hospitales
- Clínicas
- Edificio de consultorios
- Hoteles Business Class
- Campus educativos y de posgrado
MACROLOTES CORPORATIVOS
Espacios designados para tener edificios de oficinas, rodeados de zonas tranquilas para trabajo.
- Oficinas
- Co-working
- Edificios corporativos
MACROLOTES COMERCIALES
Listos para comenzar cualquier proyecto comercial, ubicados en una zona de alto flujo vehicular, ideal para llevar tráfico a cualquier negocio.
- Centros comerciales
- Gimnasios
- Restaurantes
- Bares
- Tiendas
- SERVICIOS
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MACROLOTES DE SERVICIO
Espacios ideales para construir hoteles, planteles educativos y especialidades médicas, vitales para los habitantes de la zona, asegurando un retorno de inversión.
- Hospitales
- Clínicas
- Edificio de consultorios
- Hoteles Business Class
- Campus educativos y de posgrado
- CORPORATIVOS
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MACROLOTES CORPORATIVOS
Espacios designados para tener edificios de oficinas, rodeados de zonas tranquilas para trabajo.
- Oficinas
- Co-working
- Edificios corporativos
- COMERCIALES
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MACROLOTES COMERCIALES
Listos para comenzar cualquier proyecto comercial, ubicados en una zona de alto flujo vehicular, ideal para llevar tráfico a cualquier negocio.
- Centros comerciales
- Gimnasios
- Restaurantes
- Bares
- Tiendas
PLAN MAESTRO
Un vanguardista Plan Maestro para desarrollar los más innovadores proyectos y satisfacer las demandas de una ciudad en vertiginoso crecimiento.
CápitolDU está concebido para ser el corazón de la zona norte de Mérida. Un lugar que atraerá a la gente para vivir, trabajar, aprender, divertirse y cultivar un sentido de bienestar, pertenencia y propósito.
Sus 20 hectáreas vendibles se dividen en cuatro áreas bien delimitadas que ofrecen 30 amplios macrolotes para desarrollar propuestas residenciales, comerciales, de servicios y corporativas.
203,839.15 M2
ÁREA TOTAL
23,000 M2
PARQUES
146,155.70 M2
ÁREA VENDIBLE
33,143.55 M2
VIALIDADES
30 MACROLOTES
DISPONIBLES DE 3,000 A 10,000 M2
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